Über die Firma Dr. Gensmantel Ingenieure & Partner:
Dr. Ing. Andreas Gensmantel, M.Eng.
Gründer und Inhaber
Sachverständiger für "Wertermittlung Grund und Bau"
Wertermittler Industrie- und Handelskammer (IHK)
Immobilienwertermittlung (IngKamm-Fachliste 28)
Wir sind ein Team von zertifizierten Fachleuten mit über 30 Jahren Erfahrung als Bausachverständiger und Wertermittler/innen
Mit der jahrelangen Erfahrung in der Baubranche stehen wir für Fachwissen, Präzision und Zuverlässigkeit. Unsere Expertise ermöglicht fundierte Entscheidungen, die Ihnen Sicherheit und maximale Vorteile bieten. Vertrauen Sie auf ein Team, das Ihre Immobilienziele versteht und lösungsorientiert umsetzt.
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1. Wertermittlungsgutachten für den Verkauf oder Kauf
Preisfindung für Immobilienverkäufe.
Unterstützung beim Immobilienkauf, um den Marktwert zu überprüfen.
2. Wertermittlung für Finanzierungen und Kredite
Vorlage bei Banken oder Kreditinstituten zur Darlehensbeantragung.
Einschätzung von Sicherheiten (z. B. Beleihungswert).
3. Wertermittlung für Erbschaft und Nachlassplanung
Feststellung des Marktwerts für Erbauseinandersetzungen.
Unterstützung bei der Vermeidung von Streitigkeiten unter Erben.
Nachlassregelungen für eine faire Aufteilung.
4. Wertermittlung für steuerliche Zwecke
Bewertung bei Schenkungs- oder Erbschaftssteuer.
Unterstützung bei der Erstellung einer Steuererklärung (Grundsteuer etc.).
5. Wertermittlung für Vermögensaufstellung
Dokumentation des Immobilienvermögens.
Grundlage für eine Vermögensbewertung, z. B. im Rahmen einer Scheidung.
6. Wertermittlung bei Sanierungs- oder Modernisierungsentscheidungen
Bewertung des Ausgangswerts vor und nach einer Sanierung.
Entscheidungsgrundlage für Investitionen in Renovierungen.
7. Wertermittlung für Versicherungen
Bestimmung des Versicherungswerts einer Immobilie (z. B. Neuwert, Zeitwert).
Unterstützung bei Schadensfällen (außergerichtlich).
8. Wertermittlung für Miet- oder Pachtentscheidungen
Einschätzung des Miet- oder Pachtwerts.
Grundlage für die Anpassung oder Verhandlung von Mietverträgen.
9. Wertermittlung für private Investitionsentscheidungen
Beurteilung des Investitionspotenzials einer Immobilie.
Unterstützung bei der Entscheidung für ein neues Immobilienprojekt.
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4 Hauptgründe, mit uns zusammen zu arbeiten
1
Expertenwissen auf höchstem Niveau
Unsere studierten Baugutachter und IHK-zertifizierten Experten bringen fundierte Fachkenntnisse und jahrelange Erfahrung mit.
Jede Bewertung basiert auf aktuellen Marktanalysen und präzisen Standortfaktoren.
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Wir liefern Ihnen in kürzester Zeit eine präzise und transparente Wertermittlung.
Einfach, effizient und zuverlässig, damit Sie sofort Entscheidungen treffen können.
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Maximierung Ihres Gewinns
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Vertrauen und Transparenz
Unser Service ist 100 % transparent, ohne versteckte Kosten oder Verpflichtungen.
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